甲方：（以下简称甲方）
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乙方：（以下简称乙方）
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鉴于甲方所拥有的房屋在长期使用过程中可能会出现各种损坏和磨损，为了确保房屋的安全、舒适和正常运转，甲方决定与乙方签订房屋维护保养合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，保证房屋维护保养工作的顺利进行。
1. 基础维护：包括房屋结构、墙体、屋顶、地面、门窗等部位的日常清洁、修补和加固工作，确保房屋整体结构的稳定性和安全性。
2. 水电设施：对房屋的水电设施进行常规检查和维护，包括水管、排水管道、电线线路、照明设备等，确保其正常运转和安全性能。
3. 供暖设施：对房屋的供暖设施进行定期检查和维护，包括锅炉、管道、散热器等，确保冬季供暖的正常运行。
4. 空调设施：对房屋的空调设施进行常规检查和维护，包括空调机组、管道、风机等，确保夏季空调的正常运行。
5. 消防设施：对房屋的消防设施进行定期检查和维护，包括消防栓、灭火器等，确保其正常运转和安全性能。
6. 其他特殊维护：针对房屋其他特殊需要进行维护，如防水处理、节能改造等。
本合同维护保养期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙双方可于合同到期前一个月内协商续签事宜。如双方均无异议，则本合同自动续签一年。
1. 本合同总金额为人民币（大写）____元整，小写：____元。
2. 甲方应在合同签订后一次性支付乙方全额费用，付款方式为现金或银行转账。具体支付方式双方应协商确定。
3. 如甲方需要增加维护保养项目，双方应另行协商费用及支付方式。
2. 如因乙方原因导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担相应责任，并负责修复和赔偿。
3. 如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。
4. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任及赔偿标准按照合同法及相关法律法规执行。
六、争议解决方式
任何因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除提交争议事项外，双方均应继续履行本合同中其他条款。
