1. 租赁需求多样化
随着社会经济的发展和人口的不断增长，租赁需求呈现出多样化的特点。从租赁期限来看，有短期租赁和长期租赁；从租赁用途来看，有居住租赁和商业租赁；从租赁对象来看，有个人租赁和机构租赁等。
2. 租赁期限灵活
在租赁市场中，租期通常是根据双方协商确定的，因此租期比较灵活。在某些情况下，租期可以是几天、几个月或者几年，甚至可以长达几十年。这种灵活性使得租赁市场能够更好地满足不同类型的需求。
3. 租金水平受供求关系影响
在租赁市场中，租金水平是由供求关系决定的。当市场上可供租赁的房源供过于求时，租金水平会下降；反之，当市场上可供租赁的房源供不应求时，租金水平会上升。不同地段、不同装修程度、不同房龄等因素也会影响租金水平。
4. 租赁市场法规不断完善
随着社会经济的发展和市场的不断规范，租赁市场的法规也在不断完善。例如，一些国家和地区出台了相关法律法规，规范了租赁市场的运作，保障了租户和房东的合法权益。这些法规的不断完善，为租赁市场的健康发展提供了有力的保障。
5. 租赁市场竞争日益激烈
随着房地产市场的不断发展，租赁市场的竞争也日益激烈。为了争夺市场份额，一些房东会采取降低租金、提高服务质量等措施吸引租户；而一些租户则会选择更加优惠的房源和服务。这种竞争不仅有助于提高租赁市场的服务水平，也有助于降低租金水平。
6. 租赁市场监管力度加大
为了规范租赁市场的运作，一些国家和地区加大了对租赁市场的监管力度。例如，一些监管部门会对房东和中介机构进行定期检查和评估；对于存在违法违规行为的房东和中介机构将进行严厉处罚。这些措施有助于维护租赁市场的秩序和公平竞争。
7. 租赁市场创新不断涌现
随着科技的不断发展和应用，租赁市场也在不断创新。例如，一些房东开始采用智能家居技术提高房屋的舒适度和安全性；一些中介机构则利用互联网技术提供线上看房、选房等服务。这些创新不仅提高了租赁市场的服务水平和效率，也降低了租房成本和门槛。同时，也有助于推动租赁市场的进一步发展壮大。
